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【交易公告】天長客運中心加油站經營招租項目交易公告

項目編號:czcq201906-021

滁州市公共資源交易中心將于201906月30日10時至201907月01日10時止(延時除外,屆時正式競價開始時間以淘寶網網絡電子競價系統時間為準)在淘寶網資產競價網絡平臺上對天長客運中心加油站經營招租項目進行公開掛牌,現公告如下:

注:2019年06月30日10時至2019年07月01日10時止(延時的除外)期間,此競價入口為唯一指定入口!通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、競租標的物:天長客運中心加油站經營招租項目,本次招租共分1個標的物;

標的物:天長客運中心加油加氣站及其配套設施經營:權屬證號天國用(2014)第001902號,權利性質為出讓。項目坐落于滁州市天長市天冶路東側、天長客運中心內。用地面積5629㎡(實際以規劃審批為準,如有誤差不得作為調整合同依據),本項目已列入商務局加油站十三五規劃。起拍價:2850萬元;出租用途:加油加氣站及其配套設施經營;租賃年限:20年。如有意向,請競租人自行踏勘現場。

二、重大事項披露: 

1、安徽交運集團滁州汽運有限公司擬出租天長客運中心加油加氣站及其配套設施經營,承租方應按招租公告約定的用途依法經營,不得從事任何違法經營活動或違反合同約定,標的物禁止經營其他業務,競得人如不按上述要求經營使用,招標人有權取消其中標資格,按違約處理并沒收其履約保證金。

2、租賃期限:20年,承租金每十年一付,第一個十年付款額為成交價的一半,付款時間為租期起算之日起30日內一次付清。后十年租金自上次交租期滿30日內一次付清。出租人收到承租人足額租金后的五個工作日內向承租人出具收款憑證,發票的稅費由承租人承擔。具體付款日期在《租賃合同》中約定,請各潛在競租人在競拍前給予考慮,一旦簽訂合同,必須按合同要求內容執行。

3、天長客運中心中心加油站原十三五規劃為二級加油站,2018年8月20日天長市規劃委員會會議紀要批復:“同意將原加油站用地變更為加油加氣站用地”;4、規劃中天長客運中心加油站位于平安路與學苑路交叉口,目前規劃中的學苑路尚未修通,因此在加油站前期建設運行中,進出口需自行規劃考慮暫時從平安路一側進出。

5、本出租標的物(天長客運中心加油加氣站及其配套設施)均在指以現狀場地移交,不因此影響最終實際成交價格。標的物的承租人在簽訂《加油站經營租賃合同》后盡快完成相關證照辦理、加油站建筑物建設和裝飾裝修、設備設施的購置安裝,以及廣場標牌、標線,安防監控系統的裝設,工程項目建設、經營所需證照及費用由標的物的承租人自行辦理和承擔,并保證所有經營項目于2019年  月  日前(具體時間在加油站經營租賃合同中約定)試營業。裝修方案須經出租人書面同意方可實施。

6、標的物的意向承租人一旦提交承租申請并交納競租保證金,即視為完全接受本公告《招租文件》附件中《加油站經營租賃合同》,不得在被確定為最終承租人后對《加油站經營租賃合同》提出異議。

7、標的物的經營管理所需的其他一切設備、設施均由現承租人自行購置,可移動部分在其租賃終止后將在清場過程中予以拆除。

8、租賃期內,承租人不得以任何形式轉租、分租、出借及分包本次出租標的。

9、租賃期內,標的物的承租人負責租賃范圍內房屋、設備設施、廣場、道路、綠化、污水處理設施等日常維護和安全管理工作,保證以上資產的完好,如有損壞及時修復,修復費用由標的物的承租人自行承擔。標的物的承租人承擔所發生的水、電、燃氣、通訊(網絡)、垃圾清運、門前三包(包衛生、包綠化、包秩序)等相關費用。

10、承租人使用出租標的必須符合資產用途的相關要求,如由此造成承租人不能按預想的方案使用資產并導致合同不能履約的,責任由承租人承擔。

11、租賃期內,標的物的承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規及市政規定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的,租金按照實際租賃天數計算。

三、租金價格、保證金及加價幅度

起拍價:2850萬元保證金:伍拾萬元整(¥500000.00元),加價幅度:200000元或整倍數。

四、本次招租項目由安徽人和項目管理有限公司代理。

五、保證金交納及處置:

a)項目競價前淘寶系統將凍結競租人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金,競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。

b)本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入滁州市公共資源交易中心指定賬戶,競價余款(或首付成交價款)在租期起算之日起30日內繳入安徽交運集團滁州汽運有限公司指定賬戶(戶名:安徽交運集團滁州汽運有限公司,開戶銀行:工行車站支行,賬號:13013002309022102204),轉賬時備注:天長客運中心加油站經營招租項目租金

c)競租人參與競價,支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競租人根據自身情況選擇網上充值銀行。

六、競租人應具備條件:

1、具有獨立法人資格,須提供單位企業法人營業執照(復印件加蓋公章)、稅務登記證(復印件加蓋公章),并有三年以上經營成品油或天然氣銷售經驗。

2、營業范圍涵蓋石油、天然氣產品的銷售或石油、天然氣項目的投資管理;

3、具有《成品油批發經營批準證書》或《成品油零售經營批準證書》。

4、本項目不接受聯合體投標。

注:競拍人中標后必須將以上1-4條相關材料于2019年07月04日17時前提供至招標方,由招標方進行審查。如不符合要求,將取消其中標資格,并沒收投標保證金。

七、咨詢、看樣的時間:自公告之日起至201906月29日17止接受咨詢(節假日休息),有意者請與安徽人和項目管理有限公司項目負責人或招租方聯系。

八、競價方式:

a)本次競價活動設置延時出價功能,當標的物的競拍時間只剩最后5分鐘時,5分鐘內如果有人出價即循環延時,延時5分鐘。

九、特別提醒:

a)標的物以現狀為準,滁州市公共資源交易中心和安徽交運集團滁州汽運有限公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競租行為,競租人一旦作出競租決定,即表明已完全了解,并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)參與競租人必須開設淘寶賬戶。競租人在競價前自行做好盡職調查,競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

c)因不符合條件參加競租的,由競租人自行承擔相應的法律責任,并自行承擔由此產生的全部責任及后果,包括但不限于費用、風險和損失。

d)標的物承租登記手續、建設、規劃、施工、經營手續由承租人自行辦理,所涉及的一切稅費、配套費均由承租人承擔。如無加油站建設、經營、辦理相關手續經驗,導致無法辦理正常經營許可,風險自行承擔。

e)出租房屋(場地)提供的現場照片僅供參考,對現狀標的物的利用價值由競價人自行勘察現場,自行測算綜合考慮競拍價。

f)競租人在競價前請務必再仔細閱讀競租須知。

聯系方式:

代理公司:郝松  聯系方式:0550-305696815955500407

招租單位:安徽交運集團滁州汽運有限公司  顧經理      

聯系方式:05503029590

聯系地址:滁州市天長東路191號

 

 

招租單位:安徽交運集團滁州汽運有限公司

代理公司:安徽人和項目管理有限公司

201906月19日

 

本項目淘寶網址:

https://zc-item.taobao.com/auction.htm?spm=a213w.7629122.itemList.47.57a15317vwGpGK&id=596816913328

天長加油站競價須知.doc

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